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购销合同诉讼时效几年我国规定的租房合同期限：（1）房屋租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，缓刑材料法院没收到超过部分无效。（2）房屋租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超。1、租房合同最长不得超过多少年? 最长20年。超过20年的合同的有效诉讼时间，超过部分无效。实务中，不少当事人利用空白租赁合同来规避该法律规定。但这一举措可以通过笔迹鉴定来判断形成时间。 2、租房。

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